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Exclusivité
Mandelieu-la-Napoule (06210)
3 pièces - 69 m²

3 PIÈCES 69M² AVEC JARDIN + PARKING+CAVE

320 000 €
Ref : 3054
Découvrir le bien

CO-EXCLUSIVITÉ – LES COLLINES DU CAPITOU

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69,60 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

L’appartement, traversant et parfaitement agencé, bénéficie d’une distribution des espaces agréable, sans perte de place. Il s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 35 m² exposé plein Sud, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu’une place de parking privative, apportant un confort de vie au quotidien. Sa performance énergétique (DPE C) est également un véritable atout.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cet appartement attend sa nouvelle famille.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € / an. Date de référence des prix de l’Energie pour établir cette estimation : 01/01/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence au 04.97.21.60.60


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06210
Surface loi Carrez (m²) 69,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 223 €
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 97 21 60 60
E-mail florence@cabinetclemenceau.com
Adresse
27 Avenue Georges Clémenceau - 06220 Vallauris

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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