Exclusivité

Vallauris (06220)

1 pièces - 23,17 m²

Emplacement privilégié; studio 23m²+terrasse 7m²+2 parkings

149 000 €

Ref : 3047

Découvrir le bien

Situé au sein d’une copropriété recherchée avec piscine et faibles charges, découvrez ce studio de 23 m², donnant sur une large terrasse, entièrement rénové et repensé par une architecte d'intérieur, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité.

Optimisé dans les moindres détails, il bénéficie d’une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements intégrés et d’astuces d’aménagement intelligentes permettant de maximiser chaque espace.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un Velux créant un véritable puits de lumière, apportant volume et confort au quotidien.

Les prestations sont soignées, les matériaux choisis avec goût et l’ensemble offre un cadre de vie moderne, chaleureux et clé en main.

Entièrement rénové
Belle terrasse
Double parking
Résidence avec piscine
Faibles charges

Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

À visiter sans tarder

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610€ / an. Date de référence des prix de l’Energie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Alice au 06.10.52.99.47 ou l'agence au 04.97.21.60.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06220

Nombre de pièces 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 270,271,325

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 820 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 204,28 €

Taxe foncière annuelle 419 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 97 21 60 60

E-mail florence@cabinetclemenceau.com

Adresse

27 Avenue Georges Clémenceau - 06220 Vallauris

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