Vallauris (06220)

5 pièces - 132 m²

VALLAURIS – CŒUR DE VILLE – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET 2 PARKINGS

475 000 €

Ref : 3063

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Dans un secteur recherché du centre-ville de Vallauris, découvrez cette belle maison ancienne d'environ 135 m² alliant charme et beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte, cellier, et d'un accès direct à une terrasse exposée Sud prolongée par un agréable jardinet ombragé, véritable privilège en plein cœur de ville.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 pièces d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau. Le terrain bénéficie d'une entrée privative permettant le stationnement de 2 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur.

A visiter sans tarder

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter directement Fabrice au 06.26.05.61.37 ou l'agence au 04.97.21.60.60

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06220

surface terrain 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

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L'agence

Téléphone 04 97 21 60 60

E-mail florence@cabinetclemenceau.com

Adresse

27 Avenue Georges Clémenceau - 06220 Vallauris

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