Vallauris (06220)

3 pièces - 72,27 m²

Vallauris Centre – Beau 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 51 m² +garage atelier de 30m²

270 000 €

Ref : 3070

Découvrir le bien

Emplacement central, beaux volumes et extérieur exceptionnel !

Découvrez ce charmant 3 pièces traversant, situé au cœur de Vallauris, à proximité immédiate des commerces et commodités, accessibles à pied.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une superbe terrasse de 51 m², aménagée avec un patio modulable, d’une grande salle d’eau, d’un séjour lumineux de 17 m² et de deux chambres de 14 m² et 11 m², cette dernière étant actuellement aménagée en dressing.

Un balcon de 8 m² complète agréablement les extérieurs.

Autre véritable atout : un grand garage de 30 m², pouvant accueillir deux petites voitures, ou une grande et/ou être utilisé comme atelier et espace de rangement.

Un bien agréable à vivre, offrant un extérieur rare en centre-ville et de beaux volumes. À découvrir !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € / an. Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice au 06.10.52.99.47 ou l'agence au 04.97.21.60.60.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06220

Surface loi Carrez (m²) 71,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10 et 4

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 1 004,88 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 960 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 97 21 60 60

E-mail florence@cabinetclemenceau.com

Adresse

27 Avenue Georges Clémenceau - 06220 Vallauris

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A vendre - Appartement 2 pièces - Golfe Juan

VALLAURIS CENTRE GRAND APPARTEMENT REPARTIS sur 3 NIVEAUX + ATELIER GARAGE TOTAL 179M2

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