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Vallauris (06220)
3 pièces - 72,27 m²

Appartement de 72m²+grand garage de 30m²

275 000 €
Ref : 3055
Découvrir le bien

Vallauris – Centre, tout à pied !

Coup de cœur pour ce superbe 3 pièces entièrement rénové, traversant et sans travaux à prévoir.

Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 51 m², idéalement aménagée pour en profiter toute l’année(patio modulable), complétée par un balcon de 8 m².

L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur la terrasse, d’une grande salle d’eau, d’un séjour lumineux de 17 m², d’une chambre de 14 m² et d’une seconde chambre de 11 m² (actuellement aménagée en dressing).

Atout rare : grand garage de 30 m², pouvant accueillir deux petites voitures ou servir d’atelier.

Emplacement central, volumes généreux, extérieur exceptionnel : un bien clé en main à ne pas manquer !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € / an. Date de référence des prix de l’Energie pour établir cette estimation : 01/01/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Alice au 06.10.52.99.47 ou l'agence au 04.97.21.60.60
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06220
Surface loi Carrez (m²) 71,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10 et 4
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 004,88 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 97 21 60 60
E-mail florence@cabinetclemenceau.com
Adresse
27 Avenue Georges Clémenceau - 06220 Vallauris

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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