Vallauris (06220)

3 pièces - 52 m²

Appartement F3 loué 52 m² + grenier 16m²

165 000 €

Ref : 3040

Découvrir le bien

Au cœur du Vieux Vallauris, découvrez cet appartement F3 de 52 m², actuellement loué à un locataire sérieux, se situe dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 3 logements. L’entrée dessert deux grandes chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle de douche, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

L’appartement bénéficie d’une rénovation récente et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l’année. Un grenier de 16 m² complète le bien, idéal comme espace de stockage ou pour être aménagé en pièce annexe.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat, tout en profitant d’une copropriété calme et bien entretenue.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1200€ / an. Date de référence des prix de l’Energie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Alice au 06.10.52.99.47 ou l'agence au 04.97.21.60.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06220

Surface loi Carrez (m²) 52,34 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 97 21 60 60

E-mail florence@cabinetclemenceau.com

Adresse

27 Avenue Georges Clémenceau - 06220 Vallauris

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