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27 Avenue Georges Clémenceau - 06220 VALLAURIS

Immeuble de rapport en centre ville


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Maison 135 m² - 3 pièces - Vallauris 195 000


Description de l'offre Ref 2876


Petit immeuble de rapport composé de 3 grands studios dont un studio loué 395€/mois. Les studios d'environ 35 m2 sont en bon état général (fenêtre double-vitrage) ainsi que l'immeuble (façade en très bon état, parties communes agréables et repeintes). Ils nécessiteront cependant une rénovation afin de les mettre au goût du jour et les relouer à un prix intéressant. Placement locatif très intéressant car les travaux permettront de déduire les revenus fonciers perçus tout en valorisant l'immeuble. Rare à ce prix. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Fabrice au 06.26.05.61.37 ou directement l'agence au 04.97.21.60.60

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06220


Ville Vallauris


Surface habitable (m²) 135 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue Ville et collines


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition OUEST


Année de construction 1935


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 120 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Taxe foncière annuelle 650 €


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